장위 자이 레디언트 무순위 청약 일정

GS건설이 서울 성북구 장위동에 공급하는 '장위 자이 레디언트'가 1월 10일 무순위 청약을 진행합니다. 무순위 청약은 1월 10일부터 11일까지 접수하며, 당첨자는 1월 11일 오후 3시에 발표합니다. 서울의 명문 브랜드도 높아진 분양가와 대출 이자 등으로 계약자를 찾지 못해, 무순위 청약에 돌입하게 됩니다.

▣ 장위 자이 레디언트 무순위 청약

• 일시 : 1월 10일 ~ 1월 11일(정오)
• 발표 : 1월 11일 오후 3시
• 계약일 : 1월 16일 (계약금은 분양가의 10%)

GS 건설에 따르며, 지난달 진행한 1,2순위 청약에서 평균 경쟁률 4.69대 1을 기록한 장위 자이 레디언트는 10일 오전 10시부터 남은 일반공급 물량에 대한 무순위 청약에 돌입합니다. 무순위 청약은 1,2순위 본 청약을 실시했으나, 수분양자를 찾지 못한 물량이 있을 때 진행하게 됩니다. 이번 무순위 청약은 무주택자 요건을 충족해야 하며, 또한 거주지역 요건도 아직 관련 규정이 바뀌지 않아, 서울에 거주하는 사람만 신청할 수 있습니다.

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무순위 청약으로 공급되는 물량은 일반공급 물량이 상대적으로 많았던 59㎡, 72㎡, 84㎡으로, 무순위 청약 당첨자의 계약일은 1월 16일입니다. 무순위 청약으로 발생한 예비당첨자 추첨과 계약은 1월 18~19일 진행될 예정입니다. 각 평형별 분양가는 아래와 같습니다.

• 49㎡ : 6억 2760만원 ~ 6억 9430만 원
• 59㎡ : 7억 1360만 원 ~ 7억 9840만 원
• 72㎡ : 8억 1270만 원 ~ 8억 9910만 원
• 84㎡ : 9억 570만 원 ~ 10억 2350만 원

계약금은 분양가의 10%이며, 중도금은 50%, 잔금은 40%이며, GS건설은 중도금대출 금리가 연 6% 이상 올라가면 상향 조정된 이자 부담을 사업주체인 조합에서 부담하는 '중도금 대출 안심금리 보장제'를 시행할 예정입니다. 당초 장위자이 본청약에서 청약 점수는 전용 59㎡~84㎡는 20~30점대였으며, 청약 경쟁률이 낮아서 무순위 청약을 한다고 해도, 무주택자들이 얼마나 많이 지원하게 될지는 미지수입니다.